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开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任吗?
需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。第四招：退房如果上述三招你都尝试过，房贷还是下不来，那就只能找开发商协商退房了。需要明确一点，按揭贷款办理不下来时可以退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。
如果开发商不按时还款，“被签名”的借款人又以没有真实购房为由主张合同无效时，银行贷款便面临极大的风险。
开发商虚假承诺办理购房资格与贷款能告他的。这是属于诈骗罪了，一告一个准，在我国经常会有这样违法的事情发生。虚假承诺不构成犯罪，承诺是指受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺应与要约的内容一致。
